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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,31 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 1722

231 200 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69,31 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

C A VENDRE - LES AUBES

Découvrez cet appartement traversant de 69 m², orienté plein sud et baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur Montpellier.

Situé dans une résidence bien entretenue ayant bénéficié d'une isolation extérieure et d'un ravalement récent (2024), ce bien se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables et d'un bureau, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les atouts :

- Vue dégagée sur la ville depuis toutes les pièces
- Exposition idéale plein sud
- Résidence sécurisée avec parking extérieur et local à vélos
- Tramway ligne 4 et commerces à proximité immédiate

Des travaux de rénovation sont à prévoir avec possibilité de réaménagement selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier prisé de Montpellier !

Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Vue globale

Surface totale : 69,3 m²
Surface habitable : 69,3 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m²)
- Cuisine (5,9 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour (23,9 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Bureau (5,7 m²)
- Balcon (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 1418 €
Charges de copropriété : 90 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 1100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2023

Bien proposé par Corinne bonnet EI, agent commercial (RSAC 803147255)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 34 48 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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