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Maison à louer 4 pièces - 111 m2 CHERAC - 17

Ref : 2027

764 €

par mois charges comprises

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de village proche des commodités. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes séparées. Profitez d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte donnant accès au jardin. Un salon qui a su conserver son cachet avec ses pierres et sa cheminée vous permettra des moments de détente . A l'étage : vaste mezzanine qui dessert 2 chambres et placards.
La maison possède une cave ainsi qu'un garage de 21 m² avec carport.
Vous serez séduits par le charme de cette maison qui offre également un jardin exposé plein sud.
Le tout sur une parcelle close de 391 m².

Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Salle a manger (15 m2)
    • Salon (36 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (18 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Cave (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 14 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Libre le : 1 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 540 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 394,20 €
    • Etablissement état des lieux : 145,80 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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