Appartement à vendre 3 pièces - 56,24 m2 NICE - 06
Ref : 15609
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 56m², idéalement situé, dans le très prisé quartier du port de Nice, à seulement 200m du port et de la station de tramway, et à proximité immédiate du collège Lympia.
Cet appartement a bénéficié d'une belle rénovation avec des matériaux de qualité. Il offre un salon lumineux, traversant Est/Ouest donnant sur un balcon de 4m², avec sa cuisine ouverte Veneta Cucine® entièrement équipée d'électroménagers Bosch®. Le coin nuit compte deux chambres spacieuses de 11 m² chacune avec leur dressing, une salle de douches avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant et buanderie séparée.
Un soin particulier a été apporté à l'isolation phonique et thermique, ainsi qu'aux équipements haut de gamme : parquet en bois, double vitrage Shucco® 4/18/4, pompe à chaleur réversible Mitsubishi® dans chaque pièce de vie, et ballon d'eau chaude thermodynamique Ariston® permettant une économie d'électricité de 30% et une porte de haute sécurité à 4 points.
Ce bien est complété par une cave et une place de parking collective.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût et équipé de matériaux de qualité, dans l'un des quartiers les plus demandés de Nice et dans un résidence autorisant la location saisonnière Discover this beautiful 2 bedroom apartment of 56sqm, ideally located in the very prestigious area of the harbour of Nice, just 200m from the harbour and the tram station, and close to the college Lympia.
This apartment has been renovated with quality materials. It offers a bright living room, crossing East/ West overlooking a balcony of 4sqm, with its open kitchen Veneta Cucine® fully equipped with appliances Bosch®. The sleeping area has two spacious bedrooms of 11 sqm each with their dressing room, a shower room with Italian shower and double sink, an independent toilet and separate laundry.
Special care was taken to provide sound and heat insulation, as well as high-end equipment: wood flooring, double glazing Shucco® 4/18/4, Mitsubishi® reversible heat pump in each living room, and Ariston® thermodynamic hot water tank, allowing 30% electricity savings and a 4-point high security door.
This property is completed by a cellar and a collective parking space.
Do not miss this unique opportunity to acquire an apartment renovated with taste and equipped with quality materials, in one of the most sought after areas of Nice and in a residence allowing seasonal rental
Cet appartement a bénéficié d'une belle rénovation avec des matériaux de qualité. Il offre un salon lumineux, traversant Est/Ouest donnant sur un balcon de 4m², avec sa cuisine ouverte Veneta Cucine® entièrement équipée d'électroménagers Bosch®. Le coin nuit compte deux chambres spacieuses de 11 m² chacune avec leur dressing, une salle de douches avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant et buanderie séparée.
Un soin particulier a été apporté à l'isolation phonique et thermique, ainsi qu'aux équipements haut de gamme : parquet en bois, double vitrage Shucco® 4/18/4, pompe à chaleur réversible Mitsubishi® dans chaque pièce de vie, et ballon d'eau chaude thermodynamique Ariston® permettant une économie d'électricité de 30% et une porte de haute sécurité à 4 points.
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Vue globale
- Surface totale : 56,3 m2
- Surface habitable : 56,2 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (2,9 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Rangement (1,6 m2)
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Électrique
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260,0 € et 420,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à NICE (06)
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