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Appartement T3 à louer 3 pièces - 75 m2 PARIS - 75011

Ref : 11570

2 436 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 75 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Pour les visites, merci de contacter Oriane PAR SMS UNIQUEMENT au 07.49.81.29.51

Rue Servan - Métro Saint-Maur

Appartement familial de 3 pièces rénové en 2019 situé au premier étage d'un immeuble sécurisé.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduit par son quartier vivant (le square de la Roquette est juste en face), sa proximité des crèches/écoles/commerçants , ses nombreux rangements et l'agencement des pièces.

Les métros les plus proches sont Voltaire, Père Lachaise et Philippe Auguste. Une station de Velib' et deux bornes de recharge de voitures électriques se trouve à 5 minutes à pied.

Visite possible du Lundi au Vendredi sur rendez-vous

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31,40 €
  • Loyer de base : 2357 € par mois
  • Charges forfaitaires : 79 €
  • Honoraires charge locataire : 1111,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 888,96 €
    • Etablissement état des lieux : 222,24 €
  • Dépôt de garantie : 4714 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA216kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

01 40 21 00 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,7/10

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