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Maison à vendre 8 pièces - 187 m² VERGEZE - 30

Ref : 3093

527 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 187 m2 - Vergeze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Vergèze (30310), magnifique maison de 187 m² habitable sans travaux. Cette demeure offre un espace de vie spacieux intégrant une véranda. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre parentale comprenant salle d 'eau. Vous disposerez de 3 chambres lumineuses dont une avec une terrasse, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Sur son terrain une piscine vous permettra de profiter des beaux jours. Un système de chauffage géothermique avec climatisation réversible permet un confort optimal.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Super U à seulement 5 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants. Les écoles élémentaire et maternelle sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Vergèze Codognan à 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité (ligne 136). Les parcs et forêts environnants offrent de belles opportunités de promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Vue globale

Surface totale : 233 m²
Surface habitable : 187 m²
Surface terrain : 877 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Salon / sejour (60 m²)
- Véranda (12 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Salle de jeu (24 m²)
- Degagement (8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Géothermique + clim reversible plancher chauffant + climatisation réversible gaz de ville + climatisation réversible
Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2431 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737,0 € et 2351,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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04 66 35 20 20

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Achat Vente

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