Maison à vendre 8 pièces - 187 m² VERGEZE - 30

Ref : 3093

510 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 187 m2 - Vergeze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Vergèze (30310), magnifique villa d'architecte de 187 m² habitable sans travaux. Cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux intégrant une véranda. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre parentale comprenant une salle d 'eau privative. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres lumineuses dont une avec une terrasse, et une belle salle de bain. Sur son terrain clos de 877m², une piscine couverte vous permettra de profiter des beaux jours. La maison dispose d'un système de chauffage performant ainsi que de nombreuses installations domotiques modernes. La maison dispose également d'un système de climatisation réversible.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Super U à seulement 5 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants. Les écoles élémentaire et maternelle sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Vergèze Codognan à 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité (ligne 136). Les parcs et forêts environnants offrent de belles opportunités de promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Vue globale

Surface totale : 233 m²
Surface habitable : 187 m²
Surface terrain : 877 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Entrée
- Salon / sejour (60 m²)
- Véranda (12 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Salle de jeu (24 m²)
- Degagement (8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Géothermique + clim reversible plancher chauffant + climatisation réversible gaz de ville + climatisation réversible
Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2431 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737,0 € et 2351,0 € pour 2023

Bien proposé par Anaïs dentrebecq EI, agent commercial (RSAC 814055109)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

Afficher le téléphone

04 66 35 20 20

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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