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Maison à vendre 5 pièces - 118,20 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 13006

441 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 419000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 118,20 m2 - L Ile D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'ÎLE D'OLONNE : Proche du bourg et dans un environnement calme s'ouvrant à la nature, maison coup de cœur d'une superficie de 118m² habitables. La pièce de vie de 52m² avec cuisine ouverte et un coin bureau s'ouvre via la baie à galandage sur un jardin joliment paysagé.
L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant intimité et confort à toute la famille.
Vous apprécierez également l'abri de jardin sur la parcelle d'environ 685m², proposant un espace supplémentaire de rangement.
L'accès à la propriété sécurisée via un portail vous offre un grand parking pour vos véhicules.
N'attendez plus pour visiter ce bien en parfait état en compagnie de votre conseiller Century 21. Plus d'informations : 02.51.95.66.30

Vue globale

  • Surface totale : 118,2 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Surface terrain : 685 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour/cuisine (52,4 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Suite parentale (19,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dv + vr élec

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1629,0 € et 2205,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone
02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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