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Maison à vendre 6 pièces - 108 m² CRACH - 56

Ref : 276

478 400 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 460000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 108 m2 - Crach - 56 - BRETAGNE

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Description

Crach, à toute proximité d'Auray et sur la route des plages, tout en étant dans un environnement calme, prestations de qualité pour cette lumineuse maison d'architecte de construction traditionnelle. Sur un terrain de 874 m², celle- ci vous offre de nombreux rangements, vous découvrirez : un hall d'entrée donnant sur le salon- séjour avec cheminée et un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 chambres avec placard dont une en rez- de chaussée avec sa salle d'eau attenante, plus la possibilité d'aménager une cinquième chambre, une seconde salle d'eau à l'étage, cellier et garage. Le jardin est arboré et sans vis- à- vis.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 108 m²
Surface terrain : 874 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4 m²)
- Séjour (35 m²)
- Cuisine (12 m²)
- WC (1 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9 m²)
- Grenier (12 m²)
- Cellier (3 m²)
- Couloir (2,7 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Couloir (4 m²)
- Salle d'eau 2 (3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1078,0 € et 1458,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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02 57 94 02 14

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Achat Vente

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