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Maison à vendre 5 pièces - 107,30 m² POUZILHAC - 30

Ref : 2384

290 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 107,30 m2 - Pouzilhac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À Pouzilhac, dans un cadre paisible, laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied récente et moderne.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 42 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète, offrant à la fois baignoire et douche, et des WC séparés.

Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'agencement intérieur.

À l'extérieur, quelques finitions sont à prévoir, mais vous profiterez déjà d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour vos moments de détente. Un chalet de 17m² vous offre également un espace de rangement supplémentaire.

Vue globale

Surface totale : 107,3 m²
Surface habitable : 107,3 m²
Surface terrain : 594 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour + cuisine (42 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Bureau (10 m²)
- Buanderie (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation split
Eau chaude : Termodynamique
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13

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