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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 NOISY LE SEC - 93

Ref : 18671

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Noisy Le Sec - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

NOISY LE SEC - Le petit Noisy

Charmante maison au cœur de Noisy-le-Sec, à seulement 30 secondes du tramway T1B. Cette belle bâtisse en sous bassement meulière offre un potentiel incroyable avec ses trois chambres spacieuses et la possibilité d'une quatrième. Profitez d'un vaste terrain, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage.

La maison est à rafraîchir, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle ajoutent au confort de cette propriété.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à seulement une minute à pied. Pour vos moments de détente, le Square Jean Chastagner est à deux pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports, avec un accès facile aux lignes de bus et à la gare de Remise-à-Jorelle. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 467 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Point d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Entrée (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)569119kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

30 avenue Henri Barbusse

93700 DRANCY

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01 48 30 21 07
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