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Maison à vendre 4 pièces - 99,84 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 274

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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Description

Située au Vieux-Bourg, découvrez cette maison de 100m2 moderne de plain-pied.
Elle propose une entrée équipée d'un grand placard et d'un toilette séparé. Par la suite, un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée. De plus, à côté de la cuisine, il y a un cellier pour un espace de stockage supplémentaire.
D'un côté se trouve une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain. De l'autre côté se trouvent deux chambres avec des placards et une salle d'eau.
Vous pourrez aménager votre propre jardin sur une parcelle de 368 m2.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Surface terrain : 368 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Salon / séjour / cuisine (42,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280,0 € et 440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine

CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine

CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine

58 route de Leognan

33140 VILLENAVE D ORNON

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