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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,22 m2 DINAN - 22

Ref : 20409

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,22 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cet appartement de type 3 niché au cœur de Dinan, idéal pour un investissement serein dans une petite copropriété calme. Situé au premier étage, cet espace de vie de 56 m² offre deux chambres confortables, une salle de bain et un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

Les parties communes, quant à elles, sont très bien entretenues.

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité : Monoprix à une minute à pied, Carrefour City à trois minutes, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas.

Pour vos déplacements, la gare de Dinan est à seulement six minutes à pied, et les lignes de bus, notamment la ligne 3, sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié à Dinan.

Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

Rue

agréable

Général

  • Rue
  • Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28356kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

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02 96 39 06 82
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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