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Maison à vendre 6 pièces - 126 m² BEAUMONT ST CYR - 86

Ref : 1520

330 150 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 310000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - Beaumont St Cyr - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

Sur la commune de Beaumont Saint-Cyr, entre Poitiers et Chatellerault, proche du Futuroscope, à cinq minutes du splendide château de Dissay, juste au pied du parc de loisir et du célèbre golf de Saint Cyr, vous attend cette ravissante propriété.
Bâtie dans les années 1970 de façon soigneusement traditionnelle et rénovée au cours des années 2015 et 2016, vous y trouverez un cadre de vie exceptionnel tant par son calme que par sa faune et sa flore.
Le parc de 5245 m² donne à cette maison un caractère totalement particulier, comme suspendu dans le temps.
Matins ensoleillés, après-midi à l'ombre des grands arbres aux couleurs et espèces variées, vous profiterez d'un environnement rare au bord de la rivière.
Composée d'agréables espaces et d'une luminosité remarquable, cette maison propose trois belles chambres et un bureau, un séjour double avec cheminée, une ravissante cuisine équipée avec sa terrasse suspendue, deux salles de bains et deux WC.
Au sous-sol de nombreux espaces autorisent une multitude d'activités.
Concernant les voitures, vous pourrez en stationner aisément trois.
Avec son grenier aménageable, s'offrira à vous de quoi réaliser deux chambres supplémentaires.
Vous porterez ainsi le bien aux environs de 170 m² habitables.
D'un point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés avec centralisation, d'un chauffage confortable de type pompe à chaleur et d'un puits.
L'ensemble est de bonne facture et en très bon état.
Bien de caractère et de qualité.

Vue globale

Surface totale : 255 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 5 245 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour (37,0 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Couloir (8,6 m²)
- Bureau (7,2 m²)
- Grenier (45 m²)
- Sous-sol (95 m²)
- Garage (33 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 95 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 1341 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2302,0 € et 3114,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

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05 49 36 19 00

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