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Maison à vendre 5 pièces - 138,54 m² VALLEIRY - 74

Ref : 156078

590 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 138,54 m2 - Valleiry - 74 - RHONE-ALPES

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Description

VALLEIRY - Dans un quartier calme et prisé, succombez au charme de cette maison individuelle nichée au cœur d'une parcelle de 1350 m², sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec placards, un double séjour de plus de 48 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée de marque Aviva, un WC visiteurs, 2 chambres, une salle de bains et un bureau (actuellement aménagé en espace dressing). A l'étage, 2 belles chambres dont une avec accès à une terrasse et une salle d'eau.
Une annexe dessert un double garage, deux dépendances, une salle d'eau et une pièce pouvant être utilisée en chambre d'invités ou transformée en appartement destiné à la location.
un bien rare à la vente !

Vue globale

Surface totale : 250,9 m²
Surface habitable : 138,5 m²
Surface terrain : 1 350 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (17,3 m²)
- Double séjour (54,5 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Salle de bain/WC (3,9 m²)
- Bureau (7,9 m²)
- Palier (5,6 m²)
- Chambre 3 (6,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
- Chambre 4 (6,8 m²)
- ANNEXE (55,5 m²)
- Garage (24,9 m²)
- Atelier (8,3 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur avec radiateurs electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1332 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois

CENTURY 21 Le Genevois

232 rue du Jura

74160 NEYDENS

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