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Maison à vendre 6 pièces - 135,30 m² ANGLET - 64

Ref : 3919

1 285 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 135,30 m2 - Anglet - 64 - AQUITAINE

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Description

ANGLET BLANCPIGNON : Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Située dans un quartier paisible, cette propriété d'environ 135 m² est érigée sur une belle parcelle paysagée de 530 m², agrémentée d'une piscine entourée de magnifiques terrasses et d'une cuisine d'été, idéales pour recevoir famille et amis.
Réalisé avec de beaux matériaux, son aménagement est aussi optimisé que fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau privative. La lumineuse pièce de vie, dotée d'une cheminée à gaz, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, trois chambres avec rangements et salle d'eau vous attendent, accompagnées d'une suite parentale comprenant un double dressing et une salle d'eau privative.
Un garage complète cette propriété, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement.

Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des plages et de la Forêt du Pignada.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison familiale alliant confort moderne et tranquillité.

Vue globale

Surface totale : 146,5 m²
Surface habitable : 135,3 m²
Surface terrain : 530 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Arrière cuisine (4,3 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (7 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Palier (6 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Suite parentale (22,5 m²)
- Garage (11,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Rénovation complète en 2019 Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 2032 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 200m
Commerces : 250m
Ecole : 1200m
Plages : 3000m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2023

Bien proposé par Camille lissayou EI, agent commercial (RSAC 848939393)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

Afficher le téléphone

05 59 15 57 85

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,7/10

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