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Maison à vendre 14 pièces - 263,62 m² MONTREJEAU - 31

Ref : 15957

325 000 €

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Maison à vendre - 14 pièces - 263,62 m2 - Montrejeau - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

« LOCAL DE 260 M², RÉF15957 »

Au cœur d'une zone commerciale fréquentée de Montréjeau, bienvenue dans ce local de 260 m² à la recherche de sa nouvelle fonction !

Vous êtes à la recherche d'un local visible, facilement agençable et offrant une belle surface ? Celui-ci répond parfaitement à vos attentes !

Ancien cabinet vétérinaire de la ville, situé sur une route passante avec grand parking privatif, proche de divers commerces tels que Carrefour, Gamm Vert, Weldome, mais aussi des crèche, école et collège, vous profiterez d'une visibilité maximum !

Offrant une surface de 260 m², il s'organise aujourd'hui en une entrée, une grande pièce faisant office d'accueil, de 7 bureaux, de 2 anciens blocs opératoires, d'un chenil, ainsi que d'un garage.

Sur une parcelle de 1 819m², vous trouverez un appentis qui vous permettra de garer trois véhicules à l'abri, et un grand parking qui apportera un espace de circulation et de stationnement aisé.

D'un point de vue technique, ce local de 2005 possède la climatisation réversible.

À découvrir sans plus tarder, ce lieu est parfait pour accueillir votre projet professionnel !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 263,6 m²
Surface terrain : 1 819 m²
Nombre de pièces : 14
- Entrée (23,7 m²)
- Piece (48,3 m²)
- Piece (12,6 m²)
- Piece (12,9 m²)
- Piece (10,2 m²)
- Chenil (17,9 m²)
- Buanderie (5,2 m²)
- Chenil (36,2 m²)
- Piece (9 m²)
- Piece (19,3 m²)
- Chambre (18 m²)
- Piece (14 m²)
- Piece (8,2 m²)
- Piece (14 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible electricité
Façade : Crépi
Placards, plain pied, poutres

À savoir

Taxe foncière : 5465 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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