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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,77 m2 NICE - 06

Ref : 1907

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 327750€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,77 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - CIMIEZ : 3 pièces de 57m² avec balcon, situé en dernier étage d'un immeuble niçois remarquable. Emplacement idéal dans le bas de Cimiez, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement, très lumineux est exposé sud. Entièrement rénové, il est composé d'un séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon au sud, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. Très belle vue dégagée. L'appartement a été rénové avec soins et avec des matériaux haut de gamme. Rare sur le secteur. NICE - CIMIEZ: 3 rooms of 57m 2 with balcony, located in the last floor of a remarkable building niçois. Ideal location in the lower part of Cimiez, close to shops and transport. This apartment, very bright is south facing. Completely renovated, it is composed of a living room of 30 m2 with kitchen and equipped opening onto a balcony to the south, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a separate toilet. Very nice view. The apartment has been renovated with care and high-end materials. Rare on the area.

Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Bonne exposition
  • Rénové
  • Sans vis à vis
  • Vue dégagée
  • Balcon
  • Dernier étage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 50 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252,0 € et 1521,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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04 92 00 06 00
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9,5/10

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