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Maison à louer 3 pièces - 68 m2 TALENCE - 33

Ref : 25537

1 432 €

par mois charges comprises

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Description

Talence, proche boulevards, cette échoppe de plain pied, en pierre, entièrement rénovée avec goût et très lumineuse se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un coin bureau et d'une salle d'eau/WC.
Une buanderie et une cave complètent ces prestations.
Vous serez séduits par le jardin sans vis à vis et le charme des prestations anciennes conservées : hauteur sous plafond, parquet ancien, (cheminées non fonctionnelles). Chauffage au gaz individuel.
Un bien rare à la location.

Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Séjour / cuisine (32,7 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Jardin (86 m2)
    • Cave (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Hotte
  • Plaque vitro-céramique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1410 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Libre le : 16 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 884 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680 €
    • Etablissement état des lieux : 204 €
  • Dépôt de garantie : 1410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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