Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,62 m2 NEVERS - 58
Ref : 22127
54 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement à Nevers, idéal pour un investisseur ou premier achat.
Situé au troisième étage, cet espace de 60 m² offre deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle d'eau, une cuisine indépendante et aménagée et un toilette séparé. De plus, profitez d'un garage et d'une cave inclus dans la vente. L'appartement ne nécessite aucun travaux de gros œuvre, offrant une belle opportunité de personnalisation.
La localisation est un atout majeur : à proximité du centre-ville de Nevers, situé à deux pas des arrêts de bus, des commerces et des lycées. Vous serez séduit par le calme de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à seulement 54 000 €. Contactez-nous pour en savoir plus !
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
Situé au troisième étage, cet espace de 60 m² offre deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle d'eau, une cuisine indépendante et aménagée et un toilette séparé. De plus, profitez d'un garage et d'une cave inclus dans la vente. L'appartement ne nécessite aucun travaux de gros œuvre, offrant une belle opportunité de personnalisation.
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Vue globale
- Surface totale : 59,6 m2
- Surface habitable : 59,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Toiture : Bon état
- Interphone
- Cable
À savoir
- Charges de copropriété : 569,2 €
À proximité
- Bus : 3 min à pied
- Petit supermarché : 5 min à pied
- Gare : Banlay 8 min à pied
- Lycée : 20 min à pied
- ISAT : 20 min à pied
- Pharmacie : 20 min à pied
- Carré Colbert : 20/25 min à pied
- Supermarché : 5/6 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 166
- Charges courantes par an : 2300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1043,0 € et 1411,0 € pour 2021
Bien proposé par
Nassim
mecheref
EI, agent commercial (RSAC 900673716)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10
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