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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,20 m2 RENNES - 35

Ref : 3568

341 250 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,20 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Exclusivité - Century 21 Dreano Immobilier vous présente ce magnifique appartement de type 3, offrant 62m² de confort et de modernité. Situé dans une résidence récente de standing, calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur, cet appartement est un véritable cocon au cœur du quartier prisé d'Arsenal Redon, à proximité immédiate du métro Mabilais et de la Place de Bretagne.

Vous profiterez d'un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée avec placard, des WC avec lave-mains, un séjour lumineux exposé à l'ouest, prolongé par un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains.

Grâce à une excellente isolation thermique et phonique, cet appartement bénéficie d'un classement énergétique DPE en C, vous assurant confort et économies d'énergie. Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Century 21 Dréano Immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Gauthier RENOUF E.I
RSAC 513 682 344
tel 02 99 13 00 36
dreano.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Autre 3 (3 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (30 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT
  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 1240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 08/07/2021

Bien proposé par Gauthier renouf EI, agent commercial (RSAC 513682344)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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02 99 13 00 36
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