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Appartement Triplex à vendre 6 pièces - 146,07 m² LILLE - 59

Ref : 1991

698 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
Prix hors honoraires: 665000€

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Appartement Triplex à vendre - 6 pièces - 146,07 m2 - Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

CENTURY 21 VIEUX-LILLE vous présente ce somptueux triplex de 146 m², niché à l'arrière d'une élégante copropriété dans un immeuble haussmannien. Véritable écrin de sérénité, il bénéficie d'une situation idéale en plein cœur du prestigieux Boulevard de la Liberté, alliant le calme avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez enchanté par une entrée privative élégante, agrémentée de nombreux rangements, qui s'ouvre sur un charmant extérieur, véritable rareté en plein centre-ville.

Au premier étage, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre aux volumes généreux. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et aménagée avec soin, se fond harmonieusement dans cet espace, conçu pour des moments de convivialité. Un second espace de vie, pouvant être agencé en salon cosy ou en salle de jeux, complète cet étage et offre une grande flexibilité d'usage.

Le deuxième étage vous accueille avec une salle de bains et un coin bureau judicieusement intégré au couloir. Trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains attenante, véritable havre de paix offrant confort et intimité.

Ce bien d'exception réunit à la fois le calme absolu et une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures écoles. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 146,1 m²
Surface habitable : 146,1 m²
Type d'appartement : Triplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 6
- Bureau (17,4 m²)
- Séjour / cuisine (45,2 m²)
- Salon (19,7 m²)
- Palier (8,0 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (20,1 m²)
- Salle d'eau 1 (5,7 m²)
- Salle d'eau 2 (6,5 m²)
- WC (2,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuiles
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2497 €
Charges de copropriété : 137,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 1650,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2505,0 € et 3389,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

81 rue de la Monnaie

59000 LILLE

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03 28 04 80 40

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