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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,99 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10487

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,99 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Dans une copropriété avec ascenseur : Très bel appartement T3 habitable sans travaux, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant au calme. Vous apprécierez sa cuisine neuve ouverte sur le séjour donnant accès à un beau balcon exposé plein Ouest. Doté de deux chambres confortables de plus de 10m² chacune, cet appartement offre un espace de vie agréable et bien isolé. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle garantissent un confort optimal.

Profitez de la proximité des commodités , son parc au sein de la copropriété pour vos enfants, sa belle exposition et sa vue dégagée ainsi que ses deux stationnements privatifs pour vous faciliter la vie au quotidien.

Un bien à découvrir sans attendre!

Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / séjour (31,3 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • 2 places pkg privées
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : 2024 CUISINE 2021 LISSAGE DES MURS WC ET SALON/ CHANGEMENT RADIATEUR SEJOUR
  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 218
  • Charges courantes par an : 1131,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12122kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1130,0 € pour 2021
Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

Afficher le téléphone
04 50 01 84 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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