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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83,10 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 68027

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83,10 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement lumineux de 82m², niché au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée à SAINT ANDRE LES VERGERS (10120).
Offrant 3 chambres et 2 balcons pour savourer la vue, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. La porte renforcée haut de gamme assure une sécurité optimale.

Situé à proximité immédiate de la gare de Troyes, à seulement 1 minute en voiture, et des lignes de bus (ligne 5, ligne D5 à 400m), l'accès aux transports est facilité. Les commerces, écoles et espaces verts sont à quelques pas, rendant le quotidien pratique et agréable.

Avec un chauffage central au gaz et un état général habitable sans travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein et connecté.

Contactez Jean-Baptiste Emanuelli au 06 78 81 54 83

Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Cave (5,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Avenue et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1422 €
  • Charges de copropriété : 218 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 3341,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21443kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 24/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,5/10

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