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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 61,90 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5913

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 61,90 m2 - Aubenas - 07 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Aubenas (07200) : Charmant appartement de 62m² situé au 3ème étage d'un immeuble avec interphone. Cet appartement lumineux dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un agréable séjour, d'une cuisine dinatoire aménagée et de nombreux rangements. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain, un WC, une cave et un garage.
Profitez d'un parc arboré et de commerces accessibles à pied : Netto à 200 mètres, Carrefour Market à 800 mètres... Les écoles élémentaire et maternelle Beausoleil ainsi que le lycée Jules Froment sont également proches.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont disponibles à seulement 3 minutes à pied (Aubenas Ancienne Gare).
Prix : 106 000€. Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 93,0 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • loggia (1,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • balcon (4,8 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    • garage (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Eau chaude : Collective bois
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 271
  • Charges courantes par an : 2139,97 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2677kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

Afficher le téléphone
04 75 93 25 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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