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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,53 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26999

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,53 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce T3 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence prisée au cœur d'Arlac, à deux pas du parc de Tenet. Cet appartement lumineux orienté sud-est offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres confortables et une salle de bains moderne.
Bénéficiez également, de deux places de parking .
Proche de tous commerces, écoles et parcs, vous bénéficiez également d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Fauré (ligne 24, S39) à seulement 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mérignac!

Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • couloir (5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle bain (5,5 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 1151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1251,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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