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Appartement F1 à louer 1 pièce - 29,97 m2 LE MANS - 72

Ref : 18916

390 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29,97 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29,97 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29,97 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Description

A louer dans votre agence CENTURY 21 AGENCE GAMBETTA LE MANS. Découvrez cet appartement lumineux au cœur du quartier République. Situé au 7ème étage avec ascenseur et interphone, ce T1 de 30m² est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Vous apprécierez le confort du chauffage collectif et des fenêtres en PVC double vitrage. À seulement 1 minute à pied de la station de tramway Comtes du Maine (ligne T2), cet emplacement est parfait pour profiter des commerces de proximité, des écoles et des parcs environnants. Habitable sans travaux, ce bien est prêt à vous accueillir.

Vue globale

  • Surface totale : 30,0 m2
  • Surface habitable : 30,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 280 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 328 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 239 €
    • Etablissement état des lieux : 89 €
  • Dépôt de garantie : 280 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28070kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

2 quai de l'Amiral Lalande

72000 LE MANS

02 43 47 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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