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Maison à vendre 4 pièces - 104 m² BEAUGENCY - 45

Ref : 8711

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Beaugency, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 chambres et son bureau, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec ses espaces de vie bien agencés et son poêle à bois, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires, le tout sur un terrain de 815 m². Profitez de la proximité des commerces, écoles et parcs, tous accessibles à pied. La gare à seulement 5 minutes en voiture, facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable et bien desservi.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 637 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (13,5 m²)
- Séjour (37,0 m²)
- WC (0,7 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Palier (9,9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Bureau (5,9 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- Débarras (1,2 m²)
- Double-garage (40 m²)
- Abri de jardin (14 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Central climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 935 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16

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