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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 97 m² LIMOGES - 87

Ref : 608

192 800 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN

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Description

"LE MUR VERDOYANT"

Haute-Vienne. LIMOGES CENTRE.

Spacieux et charmant appartement de 97 m² situé au pied de la Place des Carmes, qui vous est présenté par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Habitable sans travaux, ce bel appartement, parfait pour accueillir une famille, se compose d'un séjour double, cuisine équipé, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Sa situation au rez-de-chaussée est un atout majeur, car la pièce de vie ouvre sur un balcon donnant sur un petit jardin à usage privatif, vous offrant un espace de détente rare dans un appartement en cœur de ville.

Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec nombre d'arrêts de bus à proximité, et la plateforme de correspondances de la Place Winston Churchill à seulement 5 minutes à pied.

Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité en tous genres, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, entre autres, rendant votre vie quotidienne pratique et agréable.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, ainsi que le Lycée polyvalent Turgot également à une courte distance de marche.

Pour vos loisirs, le Jardin d'Orsay est à une minute à pied, offrant un espace de verdure relaxant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique, tout en profitant du confort d'un appartement spacieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 102 m²
Surface habitable : 97 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m²)
- Pièce de vie (33,6 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- Couloir (4,1 m²)
- Placard (2,4 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface cave : 3 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges de copropriété : 210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 112
Charges courantes par an : 2417,91 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2023

Bien proposé par Maria de sousa EI, agent commercial (RSAC 797571601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

Afficher le téléphone

05 55 00 30 02

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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