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Maison à vendre 4 pièces - 110,39 m² PORTBAIL - 50

Ref : 1678

225 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 215000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,39 m2 - Portbail - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Dans un charmant hameau, à 2.2 km de la plage et la même distance pour aller dans le centre de Portbail, venez découvrir cette maison où il fait bon vivre.
Les amoureux de la pierre apprécieront la partie ancienne de cette propriété et profiteront de la belle lumière dans la partie plus récente.
Vous disposerez d'un séjour avec insert à granulés, d'une cuisine indépendante et d'un salon ouvert sur une terrasse exposée Sud.
Sur ce même niveau, une grande chambre-bureau, avec une salle de douche privative, s'ouvre sur un beau jardin de plus de 600 m². Une deuxième salle de douche avec des WC est présente.
À l'étage, une mezzanine avec WC et point d'eau dessert une belle chambre sous comble.
La climatisation réversible sera appréciable en été comme en hiver.
Une petite cour, avec celliers, est accessible grâce à un portail électrique. Vous profiterez également d'un garage, d'un abri de jardin et d'un appentis.
En 8 minutes en vélo vous pourrez profiter des plus belles plages du secteur et aller flâner dans le bourg de Portbail en famille.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 110,4 m²
Surface terrain : 868 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (30,4 m²)
- Salon (19,3 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Chambre (23,7 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- mezzanine (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevet Immobilier

CENTURY 21 Chevet Immobilier

15 rue des Halles

50270 BARNEVILLE CARTERET

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