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Maison à vendre 4 pièces - 79 m2 NEMOURS - 77

Ref : 23277

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne située en plein cœur de Nemours. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, cette maison ancienne de 79m² est idéale pour une famille. Profitez d'une terrasse avec jardinet parfait pour vos moments de détente. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un confort.

À seulement quelques minutes à pied des commodités, commerces, écoles, collèges et lycée, cette maison est également très bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Nemours Saint-Pierre est à 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un bureau au rez-de-chaussée est idéal pour le télétravail. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les parcs et forêts environnants offrent de belles escapades nature. A visitez sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 96 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Cuisine ouverte sur salon (30 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de Bains + wc (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31168kWh/m2.ankg CO2/m2.an306 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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