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Maison à vendre 4 pièces - 78,71 m2 GRABELS - 34

Ref : 1058

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 78,71 m2 - Grabels - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

En exclusivité, Grabels Euromédecine, à proximité des hôpitaux de Montpellier et ses commerces, villa 4 pièces "état neuf" construite en 2020. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour et une cuisine ouverte aménagée donnant sur un jardin clôturé exposé sud-est, un Wc indépendant. A l'étage, le dégagement mène à 3 chambres confortables, une salle d'eau et un Wc séparé. Pour le stationnement, garage automatisé et parkings devant la maison. Prestations soignées : Climatisation gainable, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques. Un belle découverte !
Pour organiser votre projet et réaliser une visite, vous pouvez me contacter au 06 81 79 90 07

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,3 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Individuel geothermie
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation reversible
  • Volets électriques
  • Double vitrage alu
  • Grande terrasse
  • Parking privatif aérien
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

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