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Maison à vendre 3 pièces - 57 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3083

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Description

Jolie maison de vacances située à moins de 800 m de la plage des Govelins et du Rohu qui vous est présentée EN EXCLUSIVITÉ par Century 21 SAINT GILDAS !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et son poêle à bois, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres.
Bâtie sur un terrain d'environ 270 m2 à l'abri des regards avec une pergola pour profiter pleinement de l'extérieur.
Idéalement située, hors co-proppriété, en impasse, dans un environnement arboré. Vous pourrez profiter paisiblement de vos vacances en famille, de l'école de voile à proximité ou encore du Golf de Kerver...

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Plage : 700M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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02 97 45 13 86
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