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Maison à vendre 3 pièces - 57 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3083

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Maison à vendre - 3 pièces - 57 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Jolie maison de vacances située à moins de 800 m de la plage des Govelins et du Rohu qui vous est présentée EN EXCLUSIVITÉ par Century 21 SAINT GILDAS !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et son poêle à bois, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres.
Bâtie sur un terrain d'environ 270 m2 à l'abri des regards avec une pergola pour profiter pleinement de l'extérieur.
Idéalement située, hors co-proppriété, en impasse, dans un environnement arboré. Vous pourrez profiter paisiblement de vos vacances en famille, de l'école de voile à proximité ou encore du Golf de Kerver...

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Plage : 700M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

02 97 45 13 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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