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Maison à vendre 6 pièces - 137 m² THURY HARCOURT LE HOM - 14

Ref : 641

245 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - Thury Harcourt Le Hom - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

L'agence Century21 Hom'Immo de Thury - Harcourt vous propose cette ravissante maison de ville familiale. Cette spacieuse maison de 137m2 dispose de 4 chambres réparties sur deux étages, dont une chambre principale de 17.64m² pour un total de 6 pièces. Un sous sol complet vient parfaire l'ensemble, et vous faire oublier la mitoyenneté .

Le tout construit sur une parcelle de 184 m2 entièrement clos, permettant de profiter de moments conviviaux.

Il y règne un confort optimal depuis 2019, en raison d'une rénovation complète à cette date, à savoir : Toiture, plomberie, électricité, mode de chauffage ( chaudière gaz de ville ) ainsi qu'une excellente isolation des murs et double vitrage PVC oscillo-battant

Les familles apprécieront la proximité des écoles : Collège Notre-Dame, École maternelle et élémentaire, toutes à moins de 300 mètres.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Thury-Harcourt Église (ligne 117), et à proximité de nombreux commerces tels que les supermarchés Super U et Lidl. Vous trouverez également des restaurants, une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste à proximité, piscine, cinéma, voie verte, et toute la richesse du tissu associatif de la Suisse - Normande.

Ne manquez pas cette opportunité unique , à visiter sans tarder

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Vue globale

Surface totale : 143 m²
Surface habitable : 137 m²
Surface terrain : 150 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour (33,5 m²)
- Chambre 1 (17,6 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Cuisine ouverte sur séjour (12,1 m²)
- Salle de bains (8,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (7,5 m²)
- Palier (4,1 m²)
- Bureau (8 m²)
- Dégagement (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : TOITURE PLOMBERIE ELEC CHAUFFAGE Année rénovation: 2019
Taxe d'habitation : 1211 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2021

Bien proposé par Thomas coer EI, agent commercial (RSAC 443303086)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hom'Immo

CENTURY 21 Hom'Immo

5 rue de Caen Thury Harcourt

14220 THURY HARCOURT LE HOM

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02 31 23 56 60

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