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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75 m2 NANTES - 44

Ref : 2846

391 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Nantes- Île de Nantes :
Situé au cœur de l'Île de Nantes dans le quartier Tripode, cet appartement T3 vous propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle sur la ville. Niché dans un immeuble récent et moderne, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous installer dans votre nouveau chez-vous. Le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de bain moderne, vous offrant ainsi un confort optimal.
Vous profiterez également d'une loggia, parfaite pour admirer la vue dégagée sur la ville et savourer des moments de détente en extérieur. La luminosité naturelle, accentuée par une exposition idéale, rend cet appartement particulièrement agréable à vivre tout au long de l'année. Enfin, vous serez séduit par la proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités qui facilitent votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et très recherché de Nantes, où confort et modernité se rencontrent.

Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques.
Découvrez nos appartements, maisons et investissements immobiliers à proximité des attractions phares de l'Île de Nantes et du quartier Nantes Sud, comme les Machines de l'Île, le Hangar à Bananes, le Parc des Chantiers, H Aréna, ainsi que les commerces et services de Nantes Sud. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé et transparent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation offerte ou pour concrétiser votre projet immobilier sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).
Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 16ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1114 €
  • Charges de copropriété : 2084,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 351
  • Charges courantes par an : 2084,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/06/2022

Bien proposé par Vivien legeard EI, agent commercial (RSAC 985019991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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02 40 71 07 50
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