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Maison à vendre 3 pièces - 90,80 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22444

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 90,80 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

À vendre : Charmante maison à Montluçon, située dans un quartier calme et ensoleillé. Profitez d'une belle pièce de vie et d'un terrain arboré pour un véritable bien-être. Cette maison de 90 m² habitable, à rénover totalement, dispose de deux chambres spacieuses à l'étage. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces (ALDI, Lidl, Intermarché Super) et des parcs (Parc Saint Jean). Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus A. Terrain arboré, garage spacieux pour les amateurs de bricolage et de mécanique Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1716 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)528106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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8,7/10
Location Gestion
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