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Maison à vendre 4 pièces - 114,75 m2 LIEOUX - 31

Ref : 15953

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 114,75 m2 - Lieoux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

« UN HAVRE DE PAIX »

Non loin de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison de plain-pied des années 80 tournée vers les Pyrénées !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale pour accueillir toute la famille ? Ici, nombreuses installations rendent la maison confortable, économique et écologique !

Au cœur d'un environnement calme et champêtre, vous serez néanmoins à seulement quelques minutes de tous les services et commerces de proximité avec la ville de Saint-Gaudens. Abritant une école, la commune de Lieoux propose également un terrain de motocross ainsi que nombreuses randonnées par exemple.

Concernant la maison, découvrez d'abord une grande entrée avec placard intégré, une pièce de vie baignée de lumière et équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante et son cellier attenant.

Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Au fond du couloir, se trouve enfin un garage dont l'étage vous permettra de stocker vos affaires.

D'un point de vue technique, la maison est équipée du double vitrage, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique. De plus, des panneaux solaires apportent un revenu d'environ de 2 300€ par an.

C'est à l'extérieur que la magie opère ! Offrant une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 9 500m² où potager, aire de jeux ou boulodrome pourront aisément être installés.

À l'avant de la maison, une cour bien pensée vous permettra de garer vos voitures et vous mènera vers une dépendance pouvant être aménagée.

Proposant encore un fort potentiel, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Vue globale

  • Surface totale : 114,8 m2
  • Surface habitable : 114,8 m2
  • Surface terrain : 9 628 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Celier (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel solaire electricité
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage Panneaux solaire Tableau électrique Ballon thermodynamique Poêle granulés

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

05 61 95 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LIEOUX (31)

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