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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 PESSAC - 33

Ref : 596

286 200 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison familiale située dans le quartier recherché de Madran.
Avec une superficie de 105 m² sur un terrain de 319 m², cette maison offre un bel espace de vie. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse en bois et un jardin.
Idéalement située dans un environnement calme, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles Pape Clément, commerces, transports en commun (ligne de bus 30), etc.
Cette maison offre un fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire le cocon parfait.

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 319 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Salle d'eau 1 (2,5 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)
    • Celier annexe (3,8 m2)
    • couloir 2 (6,5 m2)
    • cabanon (4,3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1636 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 26/07/2023

Bien proposé par Joël riber EI, agent commercial (RSAC 931202352)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

209 avenue Pasteur

33600 PESSAC

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