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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,24 m2 PEZENAS - 34

Ref : 16582

61 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,24 m2 - Pezenas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Charmant appartement au 2ème étage, idéal pour une personne seule ou couple, situé àzenas. Cet appartement de 30 m² environs comprend une chambre de 10.92 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Proche de toutes commodités, vous trouverez le Spar à seulement 100 mètres, Carrefour Market à 800 mètres et So.bio à 1100 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire Boby Lapointe, ainsi que le lycée professionnel agricole Charles-Marie de la Condamine, sont à moins de 6 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare routière de Pézenas est à 100 mètres avec les lignes de bus 5, 7, 603, 604, 656, 664, 669, 670, 671 et 680. Vous profiterez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les parcs Square Molière, Jean Moulin et Sans Souci sont à quelques minutes à pied, tout comme une forêt à 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 30,2 m2
  • Surface habitable : 30,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • Entrée (0,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 70,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54818kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/06/2024

Bien proposé par Laurine querol EI, agent commercial (RSAC 982812299)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

Afficher le téléphone
04 67 00 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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