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Maison à vendre 8 pièces - 226 m2 CAMBLANES ET MEYNAC - 33

Ref : 8402

945 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Vous aimez le charme et l'authenticité de cette maison en pierres.
En plein centre de CAMBLANES et MEYNAC et à 15 minutes de Bordeaux.
Venez visiter cette bâtisse en pierre bordelaise d'environ 225m2 habitable( avec dépendance).
Vos trouverez en rez de chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, un salon équipé d'une cheminée pour vos soirée d'hiver.
Pour des moments calmes et de détente, un espace bibliothèque créée sur mesure par un menuisier.
Une salle d'eau et WC séparés.
A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire.
Coté extérieur, vous ne manquerez pas d'espace.
Venez vous prélasser en toute intimité au bord de la piscine chauffée.
Un double garage ainsi qu'un carport pour le stockage, atelier ou vos véhicule.
Afin d'accueillir famille, amis ou bien pour la location, une dépendance de plus de 45m2 avec jardin privatif!
Tout le confort est réuni, d'autres surprises vous attendent!

Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Salle à manger (16,4 m2)
    • Bibliothèque (17,2 m2)
    • Salon (24,6 m2)
    • Entrée (9,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • W.C. (2,4 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre 1 (19,0 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Salle de bain (13,2 m2)
    • Véranda (13 m2)
    • Dépendance (46,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA410kWh/m²/an
55kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/10/2018

Bien proposé par Charline daquin EI, agent commercial (RSAC 918055120)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

Afficher le téléphone
05 57 71 45 15

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