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Maison à vendre 6 pièces - 98 m² PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 9

399 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 98 m2 - Pontault Combault - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Charmante maison de 98 m² à Pontault-Combault dans le quartier calme du bouquet. Cette maison, habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres à l'étage: 2 de 12m2 et la 3ème de 15m2 avec une belle hauteur sous plafond , une salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée un salon donnant accès plafond à un cadre très paisible avec une terrasse couverte de 35m2 son jacuzzi intégré et le prolongement sur le jardin fleuri sans vis à vis avec un bassin qui offre un cadre très relaxant; Vous avez la possibilité de travailler de chez vous ,devant la maison se trouve un atelier de 18m2 chauffé et électrifié la pompe à chaleur, le poêle à bois, le ballon thermodynamique et le panneau à condensation vous permettrons de limiter vos consommation énergétique (DPE B) taxe foncière 1230€ consommation électrique 150€ mensuel Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule ou pour du stockage. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.0 € et 2000.0 € pour 2021

Vue globale

Surface totale : 98 m²
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 370 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (35,7 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC
- Terrasse (30 m²)
- Buanderie (8,5 m²)
- Autre (15,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

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01 64 40 02 33

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