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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,24 m2 CENON - 33

Ref : 3868

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,24 m2 - Cenon - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement T2 fonctionnel à Cenon, idéal pour un investissement locatif, pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il offre une terrasse couverte, un jardin privatif et une place de parking. À seulement 10 minutes à pied du tramway et proche des commerces (Lidl à 700m), écoles, et parcs (Square Gaston Cabannes à 700m). Profitez d'un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • salle de bains/wc (7,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (19,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1087 €
  • Charges de copropriété : 1298 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 298
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8515kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401,0 € et 543,0 € pour 2023
Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 890238802)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

386 avenue Thiers

33100 BORDEAUX

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05 57 77 20 00
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