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Maison à vendre 5 pièces - 112 m² BEURVILLE - 52

Ref : 6139

55 500 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - Beurville - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

A 20 minutes de Bar sur Aube, venez découvrir cette charmante maison d'habitation composée de 3 chambres.
Cette ancienne station service saura vous séduire par ses volumes et son emplacement agréable !

Vous retrouverez ainsi une grande entrée menant à une cuisine équipée d'une cuisinière au bois. Un séjour de 20 m² est également présent et bénéficiant du charme d'une cheminée à foyer ouvert.
Intégralement de plain pied, 3 chambres aux volumes confortables vous attendent complété par une salle de bains et disposant d'un ballon thermodynamique.
Afin d'améliorer le confort thermique, la totalité des murs périphériques ont été doublés en laine de verre.

En plus de cette partie habitable, la maison dispose de deux greniers dont le plus grand fait environ 80 m², idéal pour celui qui souhaite recréer des espaces de vie.
A l'extérieur, vous retrouverez également un jardin non attenant et un espace vert longeant la maison et la rivière !

N'hésitez plus, appelez nous pour découvrir cette maison !

Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 112 m²
Surface terrain : 430 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (48 m²)
- grenier (53 m²)
- pièce (6 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Séjour (20 m²)
- Dégagement (3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Chambre (18,0 m²)
- couloir (4,6 m²)
- Garage (35 m²)
- grenier (85 m²)
- grenier (70 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Cuisinière à bois cuisinière à bois bois
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Cheminée, placards, plain pied, poutres
Isolation : Laine de verre

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2024

Bien proposé par Kevin rosselle EI, agent commercial (RSAC 849568712)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

8 avenue du Général Leclerc

10200 BAR SUR AUBE

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03 25 27 33 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,9/10

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