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Maison à vendre 7 pièces - 249,95 m2 CERET - 66

Ref : 9862

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 249,95 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CÉRET : Située dans l'un des quartiers les plus privilégié de Céret, superbe propriété sur une parcelle de 2260m² avec vue Mer. Avant d'accéder à l'habitation principale, vous découvrirez un magnifique patio de plus de 110m² avec coin barbecue. La première habitation se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée qui dessert séjour / salon cathédrale atteignant les 4,80 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur la Pleine du Roussillon. Nous retrouvons également deux chambres avec placard, une salle de bain / WC et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, la maison offre un appartement T2 indépendant d'environ 51m², se composant : d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salon donnant accès au jardin arboré, d'une chambre et d'une salle d'eau / WC.
Vous apprécierez également la deuxième habitation avec un double garage en rez-de-chaussée et un second appartement T2 indépendant d'environ 73m² à l'étage se composant d'un grand séjour / salon / cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain / WC.
De plus la propriété offre une piscine 7 X 3 couverte d'environ 70m² alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre Agence !

Vue globale

  • Surface totale : 497,9 m2
  • Surface habitable : 250,0 m2
  • Surface terrain : 2 260 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Habitation Principale (124,5 m2)
    • Porche entrée (2,3 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour / Salon (51,9 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Arrière cuisine (3,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Salle de bain / WC (5,9 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Appartement F2 (51,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Arrière cuisine (2,6 m2)
    • Rangement sous escalier (2,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (6,9 m2)
    • Séjour / Salon (20 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Appartement F2 (73,7 m2)
    • Entrée (17,9 m2)
    • Séjour/Cuisine/Salon (35,3 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle de bain / WC (8,4 m2)
    • Garage (47,2 m2)
    • Piscine (70 m2)
    • Patio (111,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Taxe foncière : 2912 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2115,0 € et 2862,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

04 68 21 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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