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Appartement F1 à louer 1 pièce - 22,67 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7213

490 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 22,67 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

**Charmant Studio Meublé à Orléans - Quartier Saint-Marc**

Découvrez ce studio refait à neuf, idéalement situé au cœur du quartier Saint-Marc à Orléans. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce studio de 23 m² est parfait pour une personne seule !

Vous disposerez d'une entrée avec u placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (micro-ondes,de plaques de cuisson, frigo et lave-vaisselle). La salle de bains moderne comprend une machine à laver pour votre confort.

Vous bénéficiez également d'une place de parking.

La localisation est un véritable plus : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Avenue Jean Zay (lignes 3, 4 et 7) et à proximité de la gare d'Orléans. Les commerces tels que Carrefour City et Lidl sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les écoles renommées comme le Lycée Sainte-Croix-Saint-Euverte se trouvent à quelques pas.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Square Jean Avezard est à seulement 1 minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Orléans. Disponible à la location pour 490€ par mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 22,7 m2
  • Surface habitable : 22,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Entrée (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Ndividuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 455 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 294,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 226,70 €
    • Etablissement état des lieux : 68,01 €
  • Dépôt de garantie : 910 €

À proximité

  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 600,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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