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Appartement à vendre 4 pièces - 102,27 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 22255

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 4 pièces - 102,27 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Nouveauté Century 21, Agence du Mont d'Or. Champagne au Mont d'Or, à proximité des commerces et des transports pour la Gare de Vaise, vaste appartement de 4 pièces de 102 m². Il est composé d'un séjour donnant sur une loggia pouvant être ouverte pour se transformer en balcon, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle à manger pouvant être transformée en une grande chambre ou deux petites, de deux chambres, d'une salle de douche et un wc séparé. La grande entrée permet d'organiser un coin bureau. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien de parties communes et le gardien. Stationnement libre dans la résidence qui est fermée. Les fenêtres sont toutes en double vitrage.
L'isolation des façades et toiture ont été votées et payées par le vendeur

Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • loggia (7,3 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • garage (13,4 m2)
    • salle à manger (20 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage 2012 Porte blindée 2020
  • Charges de copropriété : 251 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 3012,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

Afficher le téléphone
04 72 52 35 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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