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Maison à vendre 6 pièces - 170,07 m2 FENOUILLET - 31

Ref : 13185

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 170,07 m2 - Fenouillet - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

votre agence CENTURY 21 TLS NORD vous propose à la vente à fenouillet cette maison toulousaine ddeveloppant 170 m² , comprenant une suite parentale de pres de 40 m² pouvant sans aucun trravaux supplementaires et en suprimant le dressing de 19 m² donner place à une chambre supplementaire .
vous beneficierez egalement au meme niveau de 2 chambres et d'une salle de bain de plus ainsi que d'un bureau ou chambre de 19 m² en RDC ce bien profite d'un sejour cuila parecelle 370 m² peut etre agrandie selon vos besoins sine lumineux de presque 50m² et fait face à un parc arboré.
issue d'une division la maison sise sur une parcelle de 800 m² peut etre envisagée sur une parcelle plus petite de 370 m² laissant un jardin commun de 430 m² supplementaire .

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall dentrée (7 m2)
    • Bureau (18,9 m2)
    • cuisine+séjour (47,4 m2)
    • Hall (6,7 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (19,8 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre 2 (19,2 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • couloir 1 étage (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim reversible clim reversible+ convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepi+ brique rouge
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre -double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32659kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270,0 € et 4490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 TLS Nord

CENTURY 21 TLS Nord

CENTURY 21 TLS Nord

2 rue de la Pompe

31790 ST JORY

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05 34 27 49 69
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