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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,01 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11209

260 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,73 % TTC
Prix hors honoraires: 243600€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65,01 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

L'agence CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous proposer votre futur chez-vous à Ivry-sur-Seine, un appartement plein de potentiel, prêt à être personnalisé à votre goût.

Situé dans un quartier dynamique et familial, cet appartement de 65m² offre 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, et un espace de vie accueillant.

Avec son chauffage collectif et une isolation en double vitrage, il promet confort et économies d'énergie.

À deux pas, le Franprix facilite vos courses quotidiennes, tandis que les écoles maternelles et élémentaires Jacques Solomon et Eugénie Cotton sont à une minute à pied, garantissant une logistique familiale simplifiée.

Côté transports, la connectivité est optimale avec la station de Tram T9 « Germaine Taillefer » situé à quelques pas et à 15 min du métro Ligne 7 « Mairie d'Ivry ».

Ce bien à rafraîchir est une toile blanche prête à accueillir vos projets de décoration et d'aménagement, avec le potentiel de devenir l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.

Vue globale

Surface totale : 65,0 m²
Surface habitable : 65,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 14^ème
Nombre de pièces : 4
- WC (1,4 m²)
- Séjour (16 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Entrée (4,0 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (8,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Placards

À savoir

Charges / mois : 302 €
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 63
Charges courantes par an : 3624,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 72 36 55 50

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,7/10

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