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Maison à vendre 3 pièces - 162,90 m2 CHATILLON SUR CHER - 41

Ref : 33082

365 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
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Description

Vous voulez vivre au calme dans un endroit privilégié, venez découvrir ce corps de ferme, exploitable pour tout type de projet équin, caprin, ovin ou autre activité potentiellement intéressé par une surface agricole, de type maraichage, permaculture, ou accueil à la ferme.
L'ensemble comprend une charmante maison de plain-pied de type longère mitoyenne et est située à Châtillon-sur-Cher, village idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et accueillant.
Avec une surface d'environ 90m², cette maison de plain-pied total, vous offre un espace confortable à vivre et à rafraîchir selon vos goûts, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable vous offrant un potentiel certain.
La maison dispose actuellement d'une suite parentale avec salle d'eau attenante récente et dressing, d'un séjour salon lumineux et d'une cuisine dinatoire spacieuse.
Attenant à la maison un garage, et des dépendances.
Dans le jardin un joli studio indépendant complète l'ensemble habitable.
Les nombreuses autres dépendances autour de la maison , sont d'ores et déjà munies des branchements d'eau, d'électricité et du tout à l'égout, ce qui vous permettra d'aménager celles-ci selon vos goûts ou vos besoins.
Et pour la partie agricole, un ancien bâtiment d'élevage agrémenté d'annexes et d'un grand bâtiment de stockage vous offrira la possibilité d'accueillir votre future activité et stocker votre matériel à l'abri.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au potentiel incroyable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 2677,5 m2
  • Surface habitable : 162,9 m2
  • Surface terrain : 38 140 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • cuisine dînatoire (17,0 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • salon (16,9 m2)
    • Chambre 1 (17,2 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • dressing (9,8 m2)
    • grenier (75 m2)
    • Studio indépendant (66,1 m2)
    • annexe (46 m2)
    • garage (19,5 m2)
    • Grange (145,8 m2)
    • Carport (162,2 m2)
    • annexe (540 m2)
    • annexe (1460 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Champs

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz de ville à conde gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2017: chudière, DV, cuisine. store banne.isolation des combles. Année rénovation: 20
  • Travaux à prévoir : Aménagement de l'étage.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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