Maison à vendre 6 pièces - 130,91 m2 CLAIRVAUX LES LACS - 39
380 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 352000€
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Description
Secteur très prisé, lac et commerces accessibles à pied, maison située au calme, exposition est-ouest ... Prestation d'excellence, clefs en mains.
Construction récente aux dernières pointes de la modernité, l'ensemble immobilier offre deux beaux appartements de 63 m² et 65 m².
Chaque logement dispose d'une entrée avec cellier, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine aménagée et soigneusement équipée et deux chambres par habitation (soit 4 au total de la maison).
Pour parfaire la prestation, chacun dispose d'un extérieur privatif (terrasse au rez-de-chaussée, balcon abrité à l'étage) ainsi que de l'espace pour se garer devant la maison.
Consommations maîtrisées grâce à une chaudière fioul récente (moins de 10 ans), équipée de sous compteurs par habitation, des ballons électriques individuels, et des radiateurs récents.
Isolation aux performances optimales pour un confort été comme hiver.
Une proposition d'équipement individuel chiffrée pourra vous être faite si souhaité, soit en poêle à granulés, soit en pompe-à-chaleur.
Rentabilité saisonnière connue et confortant votre investissement, tant sur une période estivale, hivernale ou inter-saison.
Vue globale
- Surface totale : 130,9 m2
- Surface habitable : 130,9 m2
- Surface terrain : 226 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- salon (9,4 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Entrée (6,7 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Séjour (6,8 m2)
- salon (8,2 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif fuel gaz
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Balcon
- Volets roulants
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier des Thermes
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