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Maison à vendre 7 pièces - 295,28 m² ST BLANCARD - 32

Ref : 10014

349 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,36 % TTC
Prix hors honoraires: 335000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 295,28 m2 - St Blancard - 32 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre : Superbe maison familiale à Saint-Blancard

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de Saint-Blancard. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 5 belles chambres à l'étage, cette propriété offre cadre de vie idéal pour une grande famille.

La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), grâce à son double vitrage et l'isolation des murs et combles. Le chauffage central assure un confort optimal tout au long de l'année (par granulés et silo).

La salle d'eau de 12,4 m² au rez-de-chaussée et la salle de bain à l'étage garantissent le confort de tous les membres de la famille. La surface totale de 295 m² offre de vastes espaces de vie.

À proximité, vous trouverez une boulangerie, un restaurant, une supérette et un bureau de poste, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, idéales pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement calme et verdoyant avec son terrain d'environ 6000 m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Transports : Une ligne de bus dessert la ville, facilitant les déplacements vers les communes voisines, et une école primaire est présente dans le village.

Vue globale

Surface totale : 295,3 m²
Surface habitable : 295,3 m²
Surface terrain : 6 200 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (16,2 m²)
- Cuisine / séjour (37,5 m²)
- Séjour (36,9 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- WC (2,6 m²)
- Local technique (2,6 m²)
- Local technique (14 m²)
- Salle d'eau (12,4 m²)
- Hall (16,2 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre (19,2 m²)
- Hall (4,5 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Dressing (2 m²)
- WC (2 m²)
- Salle de bains (11,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Campagne

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Central radiateur poele à granules
Eau chaude : Cumulus et panneaux solaires
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage, murs et combles

À savoir

Taxe foncière : 902 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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