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Maison à vendre 5 pièces - 93 m² PONT DE ROIDE VERMONDANS - 25

Ref : 32387

119 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Pont De Roide Vermondans - 25 - FRANCHE-COMTE

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Description

EXCLUSIVITE ROLLAT IMMOBILIER : Maison à rénover à Pont de Roide Vermondans, 25150

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme de Pont de Roide Vermondans. Avec ses 93 m² de surface, cette propriété offre un terrain arboré, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

La maison comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, et un chauffage individuel au fuel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal.

La localisation est un atout majeur. Vous serez à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus Bouleaux (ligne H), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas, avec un Intermarché à 600 mètres et un Lidl à 900 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : le Collège Olympe de Gouges est à seulement 5 minutes à pied, tandis que les écoles maternelles Lilas et Louis Pergaud sont à moins de 8 minutes de marche.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité, rendant la vie quotidienne plus agréable. Pour vos moments de détente, le Jardin de la Cure est à 800 mètres et la Place de la Vaumaille à 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface terrain : 660 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,5 m²)
- Séjour (10,1 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- salle à manger (15 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul + insert bois fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, placards
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Charges / mois : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

11 rue Philippe Goudey

25400 EXINCOURT

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03 81 94 11 02

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Location Gestion

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